Głusk (gw), Kalinówka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OKAZJA !

DOMY NA LATO 2024 Sierpień - zakończenie budowy

Prezentacje domów odbywają się codziennie w godzinach 8:30 - 19:00


-- DEWELOPER - KALINÓWKA --

BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROWIZJI !

Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób. 

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina.

W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni.

Więcej informacji pod numerem tel : 533997245

Do budowy zostały użyte najwyższej jakości materiały.

Powierzchnia działki - 524 m2

Do sprzedaży jest 6 domów z działkami o powierzchni :
A1 – 870 tys ( działka 498m2)
A2 – 870 tys ( działka 501m2)
B1 – 900 tys ( działka 571m2)
B2 – 900 tys ( działka 524m2)
C1 – 920 tys ( działka 589m2)
C2 – 930 tys ( działka 637m2)



STANDARD WYKONANIA :

Zakres i standard prac wykończeniowych części wspólnych


 
  • Fundamenty: na płycie, zbrojone, ocieplone, izolowane,
  • Ściany zewnętrzne: tynk cienkowarstwowy elewacyjny, ocieplenie zewnętrzne styropian, żelbet 15cm
  • Ściany wewnętrzne: żelbetowe 15cm
  • Ściany działowe : żelbetowe 10cm
  • Schody wewnętrzne: betonowe,
  • Pietro: wylewka 60mm, styropian eps100, folia zabezpieczająca,
  • Parter: płyta żelbetowa folia, termoizolacja styropian 160mm, folia, wylewka cementowa,
  • Balkony/Tarasy: konstrukcja żelbetowa,
  • Balustrady: wykonane ze szkła,
  • Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo,
  • Konstrukcja dachu: dach płaski wykonany z płyty warstwowej z izolacją PIR 160mm,
  • przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne,
  • wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych,
  • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
  • piec gazowy do ogrzewania i cwu,
  • opaski budynków wykonane z kruszywa z obrzeżami
  • ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej,
  • taras na piętrze- wykonana izolacja cieplna ze styropianu, wodna z membrany dachowej
  • wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu, wyrównanie terenu i humusowanie

Zał. 3B
Zakres i standard prac wykończeniowych Lokalu Mieszkalnego
  • Tynki wewnętrzne: brak- ściany betonowe przygotowane pod gładź
  • Wykończenie podłóg: wylewki maszynowe- cementowe;
  • Parapety wewnętrzne- Brak parapetów wewnętrznych;
  • Wykończenie, ocieplenie poddasza: strop nad drugą kondygnacją (poddaszem) ocieplony płyta warstwową PIR 16cm
  • Instalacja wodno – kanalizacyjna wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;
  • Wyłaz/ schody na strych – brak
  • Stolarka okienna PCV– kolor zewnętrzny czarny, wewnętrzny czarny, trzyszybowe;
  • Instalacja elektryczna - wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;
  • Osprzęt elektryczny:
  • Gniazdka – białe, oświetlenie i gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia + gniazda i wyłączniki, ochrony przeciwprzepięciowej, połączeń wyrównawczych, ochrony przed porażeniem;
  • Rozdzielnia natynkowa
  • Wypusty oświetleniowe - kostki, wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową;
  • Instalacja teletechniczna:
  • RTV – jest w salonie, oraz w pokoju
  • Internetowa - jest w salonie, oraz w pokoju
  • Instalacja alarmowa bez osprzętu - brak
  • Domofonowa – tak
  • Drzwi wejściowe- płaszczowe, ciepła ościeżnica stalowa, dwa zamki;
  • Drzwi wewnętrzne brak;
  • Podejścia wody do punktów czerpalnych i urządzeń; umieszczone w posadzce lub na ścianie natynkowo;
  • Podejścia kanalizacyjne umieszczone w posadzce lub na ścianie;
  • Kratki wentylacyjna, podejście pod wentylacje okapu;
  • Instalacja C.O. wraz z pompą ciepła
  • Parter: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (bez grzejników ściennych/ręcznikowców);
  • Piętro: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni(bez grzejników ściennych/ręcznikowców);
  • Poddasze


 
Załącznik 3B  
Zakres i standard prac wykończeniowych Lokalu Mieszkalnego 
  • Tynki wewnętrzne: np. : maszynowe gipsowe, w pomieszczeniach sanitarnych cementowo-wapienne; 
  • Wykończenie podłóg: wylewki maszynowe- cementowe; 
  • Parapety wewnętrzne- Brak parapetów wewnętrznych; 
  • Wykończenie, ocieplenie poddasza: strop nad drugą kondygnacją (poddaszem) ocieplony wełną mineralną i obity płytami gk (bez ocieplenia więźby dachowej); 
  • Instalacja wodno – kanalizacyjna wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem; 
  • Wyłaz/ schody na strych – Zostawiamy otwór pod właz; 
  • Stolarka okienna PCV– kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały, trzyszybowe; 
  • Instalacja elektryczna - wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;  
  • Osprzęt elektryczny: 
  • Gniazdka – białe, oświetlenie i gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia + gniazda i wyłączniki, ochrony przeciwprzepięciowej, połączeń wyrównawczych, ochrony przed porażeniem; 
  • Rozdzielnia podtynkowa; 
  • Wypusty oświetleniowe - kostki, wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową; 
  • Instalacja teletechniczna: 
  • RTV – jest w salonie, oraz w pokoju 
  • Internetowa - jest w salonie, oraz w pokoju 
  • Instalacja alarmowa bez osprzętu - brak 
  • Domofonowa – brak 
  • Drzwi wejściowe- Drzwi GERDA, płaszczowe, ciepła ościeżnica aluminiowa ALUTHERM, ciepły próg aluminiowy, dwa zamki GERDA
  • Drzwi wewnętrzne brak; 
  • Podejścia wody do punktów czerpalnych i urządzeń; umieszczone w posadzce lub na ścianie podtynkowo; 
  • Podejścia kanalizacyjne umieszczone w posadzce lub na ścianie;  
  • Kratki wentylacyjna, podejście pod wentylacje okapu;  
  • Instalacja C.O. wraz z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania; 
  • Parter: ogrzewanie podłogowe na powierzchni kuchni i łazienki (bez grzejników ściennych/ręcznikowców); 
  • Piętro: ogrzewanie podłogowe na powierzchni kuchni i łazienki (bez grzejników ściennych/ręcznikowców); 
  • Na pozostałej powierzchni grzejniki ścienne (z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji z projektantem); 
Zał. 3A  
Standard prac wykończeniowych części wspólnej 
  • Fundamenty: na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane, 
  • Ściany zewnętrzne: tynk mineralny Akrylowy, ocieplenie zewnętrzne styropian, pustak ceramiczny 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynk elewacyjny kolor biały, 
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynki maszynowe, 
  • Ściany działowe : murowane, 
  • Schody wewnętrzne: betonowe, 
  • Piętro: wylewka 60mm, styropian eps100, folia zabezpieczająca, 
  • Parter: płyta żelbetowa, hydroizolacja, folia, termoizolacja styropian 50+150mm, folia, wylewka cementowa, 
  • Balkony: konstrukcja żelbetowa, 
  • Balustrady: wykonane ze szkła, 
  • Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo, 
  • Konstrukcja dachu:  płyta poddasza żelbetowa, ocieplenie wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne, dach wykonany z dachówki – kolor grafitowy, obróbka blacharska, stolarka w kolorze grafitowym, okna dachowe, stopnie kominiarskie, 
  • przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe, 
  • wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych, 
  • ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu, 
  • piec do ogrzewania dwufunkcyjny z wewnętrznym sterownikiem, 
  • opaski budynków wykonane z kruszywa z krawężnikami, 
  • ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej, 
  • tarasy wykonane z kostki brukowej, 
  • wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu





W celu rezerwacji zapraszamy :
Biuro czynne :
od pon. do sob. 9 - 17 
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-492 Lublin


Tel. 533997245

Zapraszam na Prezentację .
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-DS-6908
Powierzchnia 145,00 m²
Powierzchnia użytkowa 131,85 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 22 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18 , 17 , 13 , 12  m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 44,06 m2
Powierzchnia łazienki 15 m2
Powierzchnia WC 10 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Głusk (gw), Prawiedniki

dom na sprzedaż

Głusk (gw), Prawiedniki
5 pokoi 125,70 m2 5 727,92 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Głusk (gw), Kalinówka

dom na sprzedaż

Głusk (gw), Kalinówka
4 pokoje 145,00 m2 6 206,90 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Głusk (gw), Kalinówka

dom na sprzedaż

Głusk (gw), Kalinówka
4 pokoje 145,00 m2 6 413,79 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Głusk (gw), Kalinówka

dom na sprzedaż

Głusk (gw), Kalinówka
4 pokoje 145,00 m2 6 344,83 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem