Opis nieruchomości
Apartament 3 pokoje z Tarasem 17,61 m² i Balkonem osiedle Lublin os. Ponikwoda
Poranna kawa na własnym tarasie, miejsce na kolację pod gołym niebem i dwie oddzielne sypialnie, które pozwalają wygodnie zaplanować codzienne życie. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ z przestrzenią do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 3., ostatnim piętrze 3-piętrowego apartamentowca na osiedlu Nova Daliova przy ulicy Daliowej w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest duży taras o powierzchni 17,61 m² oraz dodatkowy balkon o powierzchni 5,41 m². Łącznie to aż 23,02 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać do wypoczynku, uprawy roślin czy spotkań z bliskimi.
Taras daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu z wygodnymi meblami, stolikiem i zielenią w donicach. Dodatkowy balkon zapewnia jeszcze więcej swobody w organizacji przestrzeni poza wnętrzem mieszkania.
Układ obejmuje:
salon z aneksem kuchennym,
dwie oddzielne sypialnie,
łazienkę,
oddzielne WC,
przedpokój.
Za dodatkową opłatą największe miejsce postojowe w inwestycji !
Piwnica o powierzchni 3,3m2 – dodatkowo płatna 3000zł/m2
Salon z aneksem pozwala połączyć gotowanie, wspólne posiłki i odpoczynek w jednej strefie dziennej.
Dwie sypialnie dają możliwość urządzenia pokoju dla dziecka, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
Oddzielne WC to praktyczne rozwiązanie, które docenią zarówno domownicy, jak i odwiedzający ich goście.
Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak mieszkania bezpośrednio nad lokalem — dodatkowy atut dla osób, które cenią prywatność.
W inwestycji zaplanowano eleganckie części wspólne i windy, siłownię dla mieszkańców bez dodatkowych opłat, zielone patio z placem zabaw i strefą rekreacji oraz ogrody deszczowe.
Przewidziano również monitoring, wideodomofony, kontrolę dostępu, rowerownię ze stacją naprawczą i garaż podziemny z przygotowaniem do montażu ładowarek samochodów elektrycznych.
Fotowoltaika na dachu ma zasilać części wspólne.
Dodatkowym atutem jest system Smart Home Appartme w cenie mieszkania, umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i zasilaniem z aplikacji, czujniki otwarcia okien i zalania.
Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych usług: według danych dewelopera przystanek Bluszczowa i żłobek znajdują się około 500 m od inwestycji, a Stokrotka około 700 m.
W okolicy są przedszkole, przychodnia i poczta. Dojazd samochodem do centrum szacowany jest na około 11 minut, a do IKEA i SKENDE na około 4 minuty, zależnie od ruchu. Dostępne są również Galeria Olimp, lubelskie uczelnie i droga S17.
To propozycja dla osób, które szukają trzech pokoi z wygodnym układem i dużą przestrzenią na zewnątrz.
Dwie sypialnie, oddzielne WC, ostatnie piętro oraz taras i balkon tworzą zestaw atutów, który warto poznać bliżej.
Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.
Poranna kawa na własnym tarasie, miejsce na kolację pod gołym niebem i dwie oddzielne sypialnie, które pozwalają wygodnie zaplanować codzienne życie. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ z przestrzenią do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 3., ostatnim piętrze 3-piętrowego apartamentowca na osiedlu Nova Daliova przy ulicy Daliowej w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest duży taras o powierzchni 17,61 m² oraz dodatkowy balkon o powierzchni 5,41 m². Łącznie to aż 23,02 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać do wypoczynku, uprawy roślin czy spotkań z bliskimi.
Taras daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu z wygodnymi meblami, stolikiem i zielenią w donicach. Dodatkowy balkon zapewnia jeszcze więcej swobody w organizacji przestrzeni poza wnętrzem mieszkania.
Układ obejmuje:
salon z aneksem kuchennym,
dwie oddzielne sypialnie,
łazienkę,
oddzielne WC,
przedpokój.
Za dodatkową opłatą największe miejsce postojowe w inwestycji !
Piwnica o powierzchni 3,3m2 – dodatkowo płatna 3000zł/m2
Salon z aneksem pozwala połączyć gotowanie, wspólne posiłki i odpoczynek w jednej strefie dziennej.
Dwie sypialnie dają możliwość urządzenia pokoju dla dziecka, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
Oddzielne WC to praktyczne rozwiązanie, które docenią zarówno domownicy, jak i odwiedzający ich goście.
Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak mieszkania bezpośrednio nad lokalem — dodatkowy atut dla osób, które cenią prywatność.
W inwestycji zaplanowano eleganckie części wspólne i windy, siłownię dla mieszkańców bez dodatkowych opłat, zielone patio z placem zabaw i strefą rekreacji oraz ogrody deszczowe.
Przewidziano również monitoring, wideodomofony, kontrolę dostępu, rowerownię ze stacją naprawczą i garaż podziemny z przygotowaniem do montażu ładowarek samochodów elektrycznych.
Fotowoltaika na dachu ma zasilać części wspólne.
Dodatkowym atutem jest system Smart Home Appartme w cenie mieszkania, umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i zasilaniem z aplikacji, czujniki otwarcia okien i zalania.
Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych usług: według danych dewelopera przystanek Bluszczowa i żłobek znajdują się około 500 m od inwestycji, a Stokrotka około 700 m.
W okolicy są przedszkole, przychodnia i poczta. Dojazd samochodem do centrum szacowany jest na około 11 minut, a do IKEA i SKENDE na około 4 minuty, zależnie od ruchu. Dostępne są również Galeria Olimp, lubelskie uczelnie i droga S17.
To propozycja dla osób, które szukają trzech pokoi z wygodnym układem i dużą przestrzenią na zewnątrz.
Dwie sypialnie, oddzielne WC, ostatnie piętro oraz taras i balkon tworzą zestaw atutów, który warto poznać bliżej.
Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CLV-MS-9255
Powierzchnia
66,84 m²
Powierzchnia użytkowa
66,84 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
25,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
monitoring, ogrzewanie, Winda, woda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
w budynku
Piwnica
3,30 m²
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
690 PLN
Czynsz zimowy
690 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2026
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30 12 12 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
30 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
