Lublin, Śródmieście, okol. Uniwersytetu Medycznego

Opis nieruchomości

MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM PRZY UNIWERSYTECIE MEDYCZNYM

42 m²  ogródek ok. 30 m² parter nowe osiedle  bez PCC i prowizji !

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 30 m². Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, na ogrodzonym osiedlu położonym tuż przy Uniwersytecie Medycznym w Lublinie.

To wyjątkowo atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

powierzchnia mieszkania: 42 m²

2 pokoje z aneksem kuchennym - Salon 26m2 - Sypialnia 12m2 !

prywatny ogródek o powierzchni około 30 m²

SYSTEM SMART HOME +++ 50% niższe koszty ogrzewania 

doskonałe usytuowanie na terenie inwestycji

duże odległości pomiędzy budynkami

brak śmietników bezpośrednio przy mieszkaniu

brak placu zabaw przy ogródku

brak wejścia do klatki schodowej obok lokalu

brak wjazdu do garażu podziemnego w sąsiedztwie mieszkania

ogrodzone, nowoczesne osiedle

ogrzewanie miejskie LPEC

brak piecyków gazowych

możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

planowane przekazanie kluczy jeszcze w 2026 roku

możliwość wykończenia mieszkania pod klucz

zakup bez prowizji biura nieruchomości

zakup bez podatku PCC 2%

DOSKONAŁE USYTUOWANIE MIESZKANIA

Lokal jest jednym z najlepiej usytuowanych mieszkań z ogródkiem w całej inwestycji. Zapewnia większe poczucie prywatności i komfortu, ponieważ w jego bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się śmietniki, place zabaw, wejścia do klatek schodowych ani wjazdy do garaży podziemnych.

Duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają przestrzeń, lepsze doświetlenie mieszkania oraz przyjemny widok z ogródka.

PRZEMYŚLANA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego życia i szerokie możliwości aranżacyjne.

Prywatny ogródek o powierzchni około 30 m² może stać się idealnym miejscem na:

To doskonała propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu.

TUŻ PRZY UNIWERSYTECIE MEDYCZNYM

Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego oraz lubelskich szpitali sprawia, że mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.

W inwestycji lokale wybrało wielu przedstawicieli środowiska medycznego. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla lekarzy, pracowników placówek medycznych, studentów oraz osób poszukujących szybkiego dojazdu do centrum Lublina.

Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

W promieniu od około 50 do 500 metrów od inwestycji znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i rekreacyjne, między innymi:

około 100 sklepów reprezentujących różne branże

Auchan

dwie Biedronki

Lidl

Stokrotka

kino w odległości około 200 metrów

dwie siłownie, w tym jedna całodobowa

liczne restauracje

apteki

szpitale i placówki medyczne

szkoły i punkty edukacyjne

przystanek komunikacji miejskiej około 100 metrów od budynku

rozległy park o powierzchni około 14 hektarów w promieniu 1 kilometra

NOWOCZESNE I DOSTĘPNE OSIEDLE

Architektura budynku została starannie dopasowana do otoczenia. Nowoczesna forma, estetyczne części wspólne oraz funkcjonalne rozwiązania tworzą komfortową przestrzeń do życia.

Wszystkie kondygnacje budynku są dostępne dla osób z niepełnosprawnościami.

Mieszkanie posiada wygodne i bezpieczne ogrzewanie miejskie LPEC. Brak piecyków gazowych oznacza większy komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

IDEALNE MIESZKANIE DLA INWESTORA

Bliskość Uniwersytetu Medycznego, szpitali, komunikacji miejskiej, centrum miasta oraz pełnej infrastruktury usługowej zapewnia bardzo dobre warunki do wynajmu.

Mieszkanie może być atrakcyjne między innymi dla:

studentów Uniwersytetu Medycznego

lekarzy i pracowników placówek medycznych

młodych par

singli

osób pracujących w centrum Lublina

najemców poszukujących mieszkania z prywatnym ogródkiem

BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC

Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości ani podatku PCC w wysokości 2%.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają przykładowe mieszkanie wykończone przez współpracującą z nami ekipę.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania wykończonego i przygotowanego do zamieszkania. Cena mieszkania w wariancie pod klucz wynosi 15 300 zł/m².

Zapraszam na spotkanie, podczas którego przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne warianty zakupu oraz możliwości wykończenia mieszkania.

Kontakt telefoniczny codziennie w godzinach 8:00–21:00.

BIURO SPRZEDAŻY

ul. Zalewskiego 7/U3
20-492 Lublin

Biuro czynne od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00–17:00.

Umów się na prezentację i poznaj wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty.