Opis nieruchomości
BEZ PROWIZJI !
Czechów Dolny 39 m2 taras 10 m2 pierwsze piętro !
Na sprzedaż ciepłe i dwustronne mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku przy ulicy Braci Wieniawskich 3 w Lublinie.
Nieruchomość znajduje się na Czechowie Dolnym, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Lublinie.
Osiedle oferuje bardzo dobry dostęp do sklepów, punktów usługowych, targu, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej.
Duża ilość zieleni oraz znaczne odległości pomiędzy budynkami zapewniają poczucie przestrzeni.
Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych, nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu.
Rozkład mieszkania
Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na przestronny taras o powierzchni około 10 m2,
Z tarasu rozciąga się przyjemny widok na zielone drzewa.
Sypialnia ma powierzchnię około 10 m2 i została wyposażona w bardzo pojemną szafę wnękową. W mieszkaniu znajduje się również oddzielna i widna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC oraz przedpokój z dużą szafą zapewniającą wiele miejsca do przechowywania.
Stan i wyposażenie
Lokal jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i obecnie niezamieszkały.
Na podłogach znajduje się drewniany parkiet.
Remont tarasu został przeprowadzony w 2025 roku.
Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem lokalu.
Niskie koszty utrzymania
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci LPEC.
W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego.
Lokal jest środkowy i bardzo ciepły. Dotychczas nie było potrzeby włączania grzejników nawet w okresie zimowym.
Według ostatniego rocznego rozliczenia zwrot z tytułu niewykorzystanych zaliczek wyniósł około 2500 zł.
Miesięczny czynsz wynosi około 560 zł i obejmuje wszystkie zaliczki.
Dodatkowa powierzchnia
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 6 m2, która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy.
Najważniejsze zalety
Czechów Dolny i ulica Braci Wieniawskich 3 - idealne połączenie ze wszystkimi Lubelskimi uczelniami wyższymi w zaledwie 10 do 15 minut !
Pierwsze piętro w czteropiętrowym budynku - najlepsze piętro z dużym tarasem !
Dwustronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
Taras o powierzchni około 10 m2 z widokiem na zieleń
Oddzielna kuchnia z oknem wyposażona w sprzęty AGD, lodówka, piekarnik, kuchenka
Łazienka z wanną oraz pralką, oddzielne WC
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej LPEC
Brak piecyka gazowego
Niski czynsz i bardzo niskie zużycie ogrzewania !
Pełne wyposażenie w cenie !
Piwnica o powierzchni około 6 m2
Mieszkanie dostępne od zaraz !
Duża ilość zieleni i miejsc postojowych wokół budynku
Mieszkanie sprawdzi się jako wygodne miejsce do zamieszkania oraz jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
