Opis nieruchomości
NOWE 2-pokoje, PONIKWODA, bezpośrednio, BEZ PROWIZJI, BEZ PCCMieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim położone jest w dzielnicy Ponikwoda. Wysoki standard wykończenia budynku. Mieszkanie posiada bardzo dobry układ jest świetne jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby lub inwestycja na wynajem. Mieszkanie posiada niesamowity salon, na planie kwadratu, bardzo doświetlony dzięki dużym przeszkleniom.
Bardzo dobre położenie mieszkania w cichej i spokojnej okolicy:
- 50 metrów Żabka
- 300 metrów do przystanku autobusowego
- 800 metrów do Galerii Olimp
- 1500 metrów do Zamku Lubelskiego
- 1500 metrów do IKEA
- 1500 metrów do najbliższej szkoły
- 3000 metrów od Uniwersytetu Medycznego
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum Lublina, świetny dojazd do każdej części miasta oraz obwodnicy S17. Ciche i spokojne sąsiedztwo, dużo zieleni, zadbana przestrzeń wspólna. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Kameralne osiedle, nowoczesne budownictwo (2026, dostępne od zaraz), niska zabudowa, wysoki standard wykonania. Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe i możliwość sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu.
W inwestycji posiadamy jeszcze kilkanaście ostatnich mieszkań o metrażu od 38m do 68m.
To idealna inwestycja dla ludzi, którzy cenią sobie wysoki standard, komfort, dbałość o szczegóły i nowoczesny design oraz ponadczasowy styl.
Kompaktowa, wyśmienicie zaprojektowana przestrzeń apartamentów zapewni komfort mieszkania nawet najbardziej wymagającym klientom.
Wszystkie kondygnacje budynku są w pełni dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Wygodne i bezpieczne ogrzewanie miejskie LPEC - BEZ PIECYKÓW
Kupujący zwolniony jest z podatku - PCC 2% oraz prowizji biura nieruchomości.
Pomagamy we wszystkim, poprzez wybór odpowiedniego mieszkania, kredyt, polecenie ekipy wykończeniowej, zaprojektowanie wykończenia mieszkania i nadzór nad ekipą wykończeniową.
Kontakt telefoniczny codziennie od 8:00 do 22:00
Ze względu na bardzo duże zainteresowanie inwestycją prosimy o wcześniejsze umawianie się telefonicznie w celu rezerwacji lub spotkania informacyjnego.
Biuro czynne:
od pon. do sob. 9 - 17
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-492 Lublin
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CLV-MS-9099
Powierzchnia
38,31 m²
Powierzchnia użytkowa
38,31 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
11,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, administracja, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ogrzewanie, Części wspólne, CO, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
100 PLN
Czynsz zimowy
100 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon
jest
Rok budowy
2025
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
3
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25 m2
Powierzchnia kuchni
20 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
