Opis nieruchomości
LUBLIN | PONIKWODA | MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM | BEZPOŚREDNIO32,38 m² + prywatny ogródek 6,91 m² | gotowe do odbioru | 0% prowizji | 0% PCC
Szukasz pierwszego mieszkania, które oferuje coś więcej niż tylko własne cztery ściany? To kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie na Ponikwodzie łączy nowoczesną przestrzeń, naturalne światło i prywatny ogródek.
UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z aneksem kuchennym – 25,41 m² – otwarta przestrzeń z miejscem na kuchnię, jadalnię i strefę wypoczynku
• przedpokój – 3,37 m²
• łazienka – 3,60 m²
• prywatny ogródek – 6,91 m² z bezpośrednim wyjściem z części dziennej
Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a ogródek może stać się Twoją prywatną strefą relaksu – idealną na poranną kawę, rośliny czy letnie wieczory. Stan deweloperski, nowoczesna inwestycja. INDYWIDUALNE STEROWANIE TEMPERATURĄ W KAŻDYM POMIESZCZENIU.
ŚWIETNA LOKALIZACJA
Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury:
50 m – Żabka | 300 m – przystanek | 800 m – Galeria Olimp | 1,5 km – IKEA | 1,5 km – Zamek Lubelski | 3 km – Uniwersytet Medyczny
Dobry dojazd do centrum Lublina oraz łatwy dostęp do obwodnicy i trasy S17.
KUPUJĄCY NIE PŁACI:
0% prowizji – zakup bezpośrednio
0% PCC – brak podatku od czynności cywilnoprawnych
Mieszkanie dostępne od zaraz.
W inwestycji dostępne są również inne lokale od 32 do 68 m².
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania, wyborze ekipy, zaprojektowaniu i wykończeniu mieszkania.
Kontakt codziennie 8:00–22:00
Prezentacje po wcześniejszym umówieniu.
Biuro: ul. Zalewskiego 7/U3, 20-492 Lublin
pon.–sob. 9:00–17:00
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CLV-MS-9174
Powierzchnia
32,38 m²
Powierzchnia użytkowa
32,38 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
11,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
100 PLN
Czynsz zimowy
100 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon
jest
Rok budowy
2025
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
3
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25 m2
Powierzchnia kuchni
20 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
