Opis nieruchomości
OKAZJA
OFERTA DEWELOPERA !
DOM D3
BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ BEZ PODATKU PCC !
NIEMCE - DYS ! DOLINA CIEMIĘGI
Prestiżowe mini osiedle domków w Dysie.
Jedyne takie miejsce ! - dookoła mnóstwo zielni.
NOWE DOMY TYLKO 10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA
W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI PRZYSTANEK MPK
NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA !
Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.
OFERTA DEWELOPERA !
DOM D3
BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ BEZ PODATKU PCC !
NIEMCE - DYS ! DOLINA CIEMIĘGI
Prestiżowe mini osiedle domków w Dysie.
Jedyne takie miejsce ! - dookoła mnóstwo zielni.
NOWE DOMY TYLKO 10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA
W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI PRZYSTANEK MPK
NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA !
Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.
Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej ( domy łączą się garażami oraz tarasami na dachu garaży) w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina.
W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni.
ŚWIATŁOWÓD W DRODZE !
Do wyboru są 4 domy z bardzo ładnie położoną działką z widokiem na piękną panoramę Doliny Ciemięgi.
Budynek energooszczędny !
Na etapie budowy istnieje możliwość zmian układu pomieszczeń.
W standardzie :
Rekuperacja z osprzętem.
Pompa ciepła.
Instalacja do stacji uzdatniania wody.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Okna 3 szybowe VEKA
Brama garażowa zautomatyzowana otwierana na pilota.
Ogrodzenie siatka oraz panelowe od frontu domów.
Instalacje CO,CW,ALARMOWA,TV,INTERNET
Docieplenie budynku styropianem 20cm
Taras z kostki lub płyt tarasowych ( może być również z deski kompozytowej lub innego materiału) - na tym etapie możliwość wyboru materiału (28m2 powierzchni + możliwe powiększenie według Państwa projektu za dopłatą)
Dodatkowo taras nad garażem około 25m2 który będzie przedzielony pomiędzy domami szkłem hartowanym w kolorze mlecznym.
Garaż z bramą automatyczną na pilota na 1 samochód w cenie domu.
Kostka brukowa oraz opaska na podjeździe w standardzie.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Możliwość rozpoczęcia wykańczania domów na Wrzesień 2024r.
Powierzchnia działki 500m2
Wszystkie domy mają oddzielne działki - będą podzielone przed oddaniem domów do użytkowania.
Domy są budowane oddzielnie - (24 belit 5cm styropianu i 24cm belit) - dodatkowo ściany wewnątrz garażu docieplone będą styropianem !
Na działkach wykonane będą studnie chłonne.
Na tym etapie możemy wykonać również dodatkowe okna itp.
BUDOWĘ ZABEZPIECZA RACHUNEK POWIERNICZY ORAZ UMOWA DEWELOPERSKA !
Harmonogram płatności :
25% - do 30.09.2023r
25% - 31.12.2023r.
25% - 30.03.2024r.
25% - 30.07.2024r.
Istnieje możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej do uzyskania kredytu.
Każdy dom po wybudowaniu posiada Rękojmię 5 lat
Ustawowa odpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne oraz prawne sprzedanego towaru.
Więcej informacji pod numerem 5.3.3.9.9.7.2.4.5
Możemy również wykończyć dla Państwa dom do wejścia !
Bardzo dokładne wykończenia i gwarancja na prace wykończeniowe !
Posiadamy również zniżki na usługi stolarskie ! (meble na wymiar, zabudowy stałe około 500 różnych wzorników materiałów ! )
W celu rezerwacji domów zapraszamy :
Biuro czynne :
od pon. do sob. 9 - 17
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-447 Lublin
Tel. 533997245
Zapraszam na Prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CLV-DS-6851
Powierzchnia
154,05 m²
Powierzchnia użytkowa
154,05 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
