Wrocław, Centrum

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

 
BEZ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI - OKAZJA !
 
Dwupokojowy apartament w prestiżowej inwestycji w samym centrum Wrocławia
 
Apartament o powierzchni 40.62 m2 znajduje się na 11 piętrze od strony północno-wschodniej, stanowi to niewątpliwą zaletę ponieważ oprócz pięknego widoku na miasto, mieszkanie nie nagrzewa się przez cały dzień.
 
Do mieszkania przynależy blisko 12 metrowa loggia na której można przyjemnie spędzać czas podziwiając panoramę miasta, szczególnie atrakcyjną w nocy kiedy całe miasto jest oświetlone. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, ściany wewnętrzne zbudowane są z bloczków wapienno-piaskowo silikatowych przez co w mieszkaniu nie słychać żadnych dźwięków pochodzących z innych mieszkań. Ma to również taką zaletę, że nikt nie będzie przychodził na skargę jeżeli puści się głośniej muzykę w mieszkaniu czy włączy kino domowe, ma to ogromny wpływ na komfort mieszkania i stanowi wielki atut tej inwestycji w porównaniu do tańszych alternatyw wykonanych z najniższej jakości materiałów gdzie słychać rozmowy sąsiada przez ściany.
 
Inwestycja ATAL Towers została nagrodzona m.in. w jednym z najbardziej prestiżowych konkursów dla architektów tj. Global Future Design Awards. Nagrody w tym konkursie przyznaje Architecture Press Release czyli wiodąca, światowa organizacja prasy architektonicznej. Niesamowity urok inwestycji można poczuć spacerując po dziedzińcu pomiędzy pierwszą częścią inwestycji a drugą, czyli wieżami. Na dziedzińcu znajduje się wiele lokali usługowych w których można znaleźć m.in. bardzo dobrą pizzę we włoskim stylu, klimatyczny pub z bardzo dobrym jedzeniem oraz dużym wyborem wina, bar którego motywem przewodnim jest sztuka, restauracja serwująca dania z kuchni w stylu fusion. Lokale usługowe posiadają swoje tarasy od strony rzeki, nocą powstaje na dziedzińcu bardzo przyjemny klimat i świetna alternatywa jeżeli nie mamy ochoty oddalać się od domu i spędzić przyjemnie czas.
 
Jeżeli chodzi o lokalizację inwestycji to do rynku można dojść spacerem w 10 minut. Przejście na ulicę Włodkowica gdzie znajduje się wiele restauracji i pubów zajmuje 5 minut, wystarczy przejść przez przejście podziemne pod placem Jana Pawła II. Mieszkając w ATAL Towers żyjemy bardzo blisko serca miasta które jak powszechnie wiadomo, we Wrocławiu bije zawsze, zarówno w dzień jak i w noc. Zalety tak doskonałej lokalizacji sprawiają, że mieszkania w tej inwestycji doskonale funkcjonują jako tzw aparthotele. Niezależnie od pory roku, Wrocław przyciąga bardzo dużo turystów zarówno z innych rejonów Polski jak i z zagranicy, rentowność inwestycji jest bardzo wysoka. Biorąc pod uwagę fakt, że w tej okolicy realizowane są inwestycje miasta m.in. mające na celu stworzenie bulwarów wzdłuż rzeki od strony ul. Księcia Witolda, atrakcyjność okolicy w przyszłości będzie podnosić się jeszcze bardziej a ceny nieruchomości w tym rejonie będą się jedynie zwiększać z czasem.
 
Ogrzewanie miejskie czynsz ok 450 zł
Dostęp do światłowodu, najlepsze oferty mediów
Mieszkanie jest sprzedawane w raz z miejscem postojowym podziemnym pod budynkiem za dodatkową opłatą.
Balkon widokowy na 18 piętrze sąsiedniej wieży gdzie można podziwiać panoramę czy przykładowo świętować sylwestra wspólnie z sąsiadami.

Zapraszam na prezentację.
Tel : 533997245 / 510285591

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CLV-MS-4183
Powierzchnia 40,62 m²
Powierzchnia użytkowa 40,62 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana mieszana
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 18
Garaż w budynku
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Czynsz zimowy 450 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2018
Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m
Widok panorama miasta
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Tarasy taras duży
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 17,63 ; 12,65 m2
Podłogi pokoi drewniana, deska barlinecka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 17,63 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 5,27 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem