Lublin, Centrum

Opis nieruchomości

DEWELOPER LUBLIN
BEZ PODATKU PCC - BEZ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW OBSŁUGI !
M50
PIĘKNE SŁONECZNE MIESZKANIE 2 POKOJOWE O POWIERZCHNI 47,05 m2  Z OGRÓDKIEM 74m2 w cenie nieruchomości
NAJNIŻSZA CENA ZA m2 w LUBLINIE !

Prezentacje mieszkań na terenie budowy odbywają się od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 16:00 - prosimy o wcześniejsze umawianie się telefonicznie.

Bronowice – 5 minut od ścisłego  centrum Lublina !
Idealne mieszkanie na start, pod inwestycję lub wynajem. Doskonała lokata kapitału.

Mieszkanie środkowe bardzo dobrze nasłonecznione, zlokalizowane na parterze.
Okna oraz ogródek skierowane na POŁUDNIOWY-ZACHÓD.
Od godziny 11:00 do końca dnia mieszkanie jest nasłonecznione !

Rozkład:

• Pokój dzienny – 16,00 m2,
• Hall – 6,18 m2,
• Kuchnia – 4,85 m2
• Łazienka – 4,20 m2,
• Ogródek – 12,50 m2

Nowa inwestycja, kameralna i spokojna okolica, blisko centrum – doskonała komunikacja z dowolną częścią Lublina.

Budynek wyposażony jest w windy cichobieżne.

Osiedle zamknięte- ogrodzone , dodatkowo na terenie całej inwestycji monitoring.

Wszystkie media miejskie - brak gazu w budynku.

Termin zakończenia budowy Wrzesień 2023 r.

Zarezerwuj mieszkanie przez telefon lub e-mailowo - na 7 dni bezpłatna rezerwacja

(z uwagi na dużą ilość telefonów w związku z niniejszą inwestycją prosimy o wcześniejsze umówienie się na spotkanie lub telefoniczną rezerwację mieszkania)

W prezentowanej nieruchomości dostępne są mieszkania o metrażach:

od 31m2 do 69,5m2.

Na dzień 28.02.2023r. zostało nam jeszcze 27 mieszkań w przedziale metrażowym 30m2-49m2 - 2 pokoje lub kawalerki.

Możliwość połączenia mieszkań w celu uzyskania większych metraży!!

Miejsca postojowe na poziomie -1 (płyta garażu) – zakup nie obowiązkowy.

Specjalnie dla naszych klientów świadczymy także usługi doradztwa kredytowego w zakresie kredytów hipotecznych zarówno dla osób pracujących w Polsce, jak i za granicami kraju.

BRAK PODATKU PCC oraz 0% PROWIZJI !!

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt tel : 533 997 245

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Standard wykonania :

1. Standard prac wykończeniowych części wspólnych budynków i na terenie wokół nich, stanowiącym wspólną nieruchomość:

• wykończenie klatek schodowych:

• tynki ścian i sufitów - gipsowe, wykonywane na mokro, zatarte na gładko, malowane farbą lateksową;
• balustrady i pochwyty: stalowe, malowane;
• posadzki i schody: płytki gresowe;
• instalacja elektryczna oświetleniowa: kompletna, oprawy oświetleniowe LED, osprzęt podtynkowy;

• wykończenie kondygnacji „-1”:

• ściany: żelbet lub mur bez wykończenia;
• sufity: żelbet bez wykończenia (poza obrysem budynków) i wełna mineralna (w obrysie budynków)
• posadzki: kostka brukowa betonowa szara gr. 6 cm (ciągi jezdne) i płytki gresowe (komunikacja, pom. techniczne);
• instalacja elektryczna oświetleniowa: kompletna, oprawy oświetleniowe LED, osprzęt natynkowy;
• system detekcji CO i LPG (garaże);

• teren wokół budynku:

• drogi dojazdowe: z kostki brukowej betonowej szarej gr. 6 i 8 cm;
• chodniki: z kostki brukowej betonowej szarej gr. 6 cm;
• zieleń: trawniki;
• plac zabaw;
• oświetlenie zewnętrzne;
• pomieszczenie śmietnika w bryle budynku na kondygnacji parteru.

2. Zakres i standard prac wykończeniowych w Lokalu, do których wykonania zobowiązuje się Deweloper:

• roboty budowlane:

• tynki ścian i sufitów, z wyłączeniem ścian w pomieszczeniach sanitarnych - gipsowe, wykonywane na mokro, zatarte na gładko;
• tynki ścian w pomieszczeniach sanitarnych -  gipsowe, wykonywane na mokro, zatarte na ostro;
• podłoża pod posadzki - betonowe, wykonywane agregatem, zatarte na gładko;
• posadzki balkonów - płytki gresowe;
• balustrady balkonowe - z profili ze stali czarnej zabezpieczonej antykorozyjnie;
• parapety wewnętrzne - z konglomeratu;
• drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego – antywłamaniowe kl. RC3;

• instalacje sanitarne:

• instalacja wodociągowa (woda zimna i ciepła) - podejścia do przyborów, bez białego montażu;
• instalacja kanalizacji sanitarnej - podejścia odpływowe, bez białego montażu;
• instalacja centralnego ogrzewania - kompletna, grzejniki płytowe (w pomieszczeniach sanitarnych - drabinkowe) z głowicami termostatycznymi;
• instalacja wentylacji - dla wentylacji pomieszczeń: hybrydowa- mechaniczna średniociśnieniowa z nawiewnikami okiennymi; dla podłączenia okapów kuchennych: kanał z klapą zwrotną;

• instalacje elektryczne i teletechniczne:

• tablica mieszkaniowa (TM);
• instalacja elektryczna oświetleniowa - kompletna (bez opraw - wypusty oświetleniowe zakończone kostką), osprzęt podtynkowy;
• instalacja elektryczna gniazd wtykowych - kompletna, osprzęt podtynkowy;
• instalacja elektryczna siłowa - złącze zakończone puszką naścienną;
• telekomunikacyjna skrzynka mieszkaniowa (TT);
• instalacja internetowa (+ telefoniczna) - przewód UTP w rurze ochronnej + gniazda 2xRJ-45;
• instalacja RTV - przewód RG-6 w rurze ochronnej + gniazda RTV;
• instalacja sygnalizacji dzwonkowej - kompletna;
• instalacja domofonowa - kompletna;

• roboty budowlane:

• ściany - żelbet lub mur bez wykończenia;
• sufity - wełna mineralna (w części pod budynkiem) lub żelbet bez wykończenia (w części poza obrysem kondygnacji nadziemnych budynku);
• posadzki - kostka brukowa betonowa szara gr. 6 cm;