Świdnik

Hala na wynajem

Szczegóły oferty

Oferta dotyczy wynajmu wyposażonego w nowoczesne rozwiązania murowanego obiektu magazynowo - biurowego, posiadającego halę o pow. 180 m² (w tym wydzielone pomieszczenia socjalno-infrastrukturalne) oraz rozbudowane zaplecze socjalne na działce z powierzchnią oferującą 4 miejsca parkingowe.
Nieruchomość zachowuje optymalny balans lokalizacyjny pomiędzy centrum Lublina, a centrum satelickiego Świdnika. Umiejscowiona jest w dzielnicy Nadleśnictwo, co oferuje bezpośredni dostęp do obwodnicy Lublina, będącej częścią dróg ekspresowych S-12 i S-17. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno ze Świdnikiem, Lublinem, jak również innymi pobliskimi miastami. Mimo dostępu do infrastruktury znajduje się w cichej okolicy.
 
Na całkowitą powierzchnię ok. 230 m² składają się:
 
1. hala magazynowa                                     180 m²
2. pomieszczenie biurowe/ sekretariat          18
3. zaplecze                                                    10 m²
4. pomieszczenie zarządu                             16 m²
5. korytarz                                                      6
6. WC                                                             1,5 m²
7. aneks kuchenny                                         3 m²
8. łazienka (sanitariat przy hali)                     4 m²
9. autonomiczny magazynek (część hali)      7
10. pomieszczenie kierownicze przy hali      15 m²
11. kotłownia wydzielona przy hali                15 m²
Nieruchomość cechuje:
 
  • podłogi pokryte gresem polerowanym/ terakotą oraz posadzką przemysłową w hali
  • hala magazynowa o standardzie niskiego składowania, wysokości kalenicy - ok. 6m.
  • metalowa brama przesuwna służąca do wjazdu na posesję
  • segmentowa brama przeładunkowa do hali o wysokości 4 m i szerokości 3,5 m
  • wyposażenie aneksu kuchennego: meble kuchenne/ szafki, kuchenka, zlewozmywak
  • wyposażenie sanitariatów: WC, prysznic, szafki, miski ceramiczne, grzejnik tradycyjny/ drabinkowy, umywalka, ceramika
  • parking dla czterech samochodów osobowych.
  • powierzchnia i kształt wjazdu umożliwiające manewrowanie pojazdami typu TIR.
  • kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny piec na pellet, dodatkowy elektryczny podgrzewacz przepływowy do wody
  • alternatywne, zasilane energią elektryczną ogrzewanie z grzejnikami tradycyjnymi
  • dobudowanie hali i przeprowadzenie generalnego remontu w 2018 r., gwarantujące dobry standard pomieszczeń biurowych oraz pozostałych (część do odświeżenia)
  • system monitoringu z pięcioma kamerami w punktach kluczowych pomieszczeń
  • wymienione plastikowe okna dobrej klasy
  • brukowany podjazd dla samochodów osobowych/ ciężarowych
  • instalacja alarmowa ze sterowaniem centralnym
  • 2 nawiewy z nagrzewnicami/ dmuchawy zainstalowane na terenie hali
 
Główne atuty:
 
  • bliskość obwodnicy Lublina (element dróg ekspresowych S-12 i S17), odl. w linii prostej - ok. 900m, odl. do wjazdu - ok. 1400m
  • niewielka odległość do lotniska międzynarodowego w Świdniku - ok. 3,5 km.
  • odległość od przystanku MPK/ komunikacji miejskiej z częstotliwością kursów co ok. kwadrans oddalony o 200 m
  • pełne ogrodzenie i monitoring
  • klimatyzowane (Daitsu) biuro zarządu
  • częściowe umeblowanie/ wyposażenie wnętrz
  • ergonomicznie zaprojektowane pomieszczenia użyteczności biurowo-socjalnej
  • brak utrudnień w ruchu drogowym, dzięki optymalnej lokalizacji obiektu, znajdującej się pomiędzy Lublinem, a centrum Świdnika
  • wysokobudżetowe materiały wykończeniowe
  • spokojna okolica obfitująca w zieleń, idealna do prowadzenia biznesu handlowego/
            usługowego/ magazynowego
  • dojazd do nieruchomości zarówno od strony Lublina (10-15 minut do centrum, jak i Świdnika (5 minut do centrum)
  • oświetlenie LED, oświetlenie wzmacniające/ halogenowe z czujnikami ruchu
  • możliwość zaadoptowania regałów składowania do potrzeb Najemcy
  • wzmocniona posadzka przemysłowa na terenie hali
  • dach kryty docieploną podwójnie blachą
  • oszczędny sposób ogrzewania obiektu z możliwością zdalnego sterowania
  • istnienie planów budowy do 2021 roku nowej dodatkowej drogi nieopodal
  • zlokalizowanie w pobliżu perspektywicznie rozwijającej się strefy ekonomicznej
 
 
Do czynszu najemcy dodać należy jedynie licznikowe zużycie prądu, surowca grzewczego, wyrównanie zużycia wody dostarczanej z wodociągu miejskiego, internet, itp.
Minimalny okres wynajmu wynosi 1 rok.
Kaucję zwrotną stanowi kwota jednomiesięcznego czynszu.
W okolicy dzielnicy Nadleśnictwo znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura techniczna i społeczna. Utwardzona droga dojazdowa ułatwia transport dużym pojazdom.
 
Nieruchomość jest przygotowana dla nowych najemców. Mogą inicjować działalność biznesową niezwłocznie po dopełnieniu formalności.
 
Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.


Do wynajęcia hala wraz z biurami.
Telefon kontaktowy: 506087327

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CLV-HW-4107
Powierzchnia 230,00 m²
Powierzchnia działki 180 m²
Kaucja zabezp. 4000
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, Winda, woda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Stan prawny Własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Przeznaczenie hali magazynowy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 35 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 180 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 3
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 30 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 20 m2
Liczba pomieszczeń produkcyjnych 1

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem