Lubartów, Łucka

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Łucka - Kolonia o powierzchni 0,4472 ha. 

Działka znajduje się w pięknej, malowniczej okolicy. W pobliżu znajduje się park, mnóstwo zieleni oraz rzeka Wieprz. 

Działka ogrodzona, o równym płaskim ukształtowaniu, częściowo zabudowana na której znajduję się prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna.

Nieruchomość oznaczona symbolami V103RM,MN; V104RM,MN.

Dojazd do działki utwardzoną, lokalną drogą.

Nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla działki, która jest przedmiotem niniejszej oferty kształtuje się następująco: 
 
   
1) zabudowa terenu siedliskami rolnymi i zabudową mieszkaniową jednorodzinną;
   
2) możliwość podziału terenów na działki budowlane o minimalnej powierzchni 2000 m² pod zabudowę zagrodową lub o minimalnej powierzchni 1200 m² pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z warunkiem, że działki powstałe z połączenia i ewentualnie podziału winny mieć bezpośredni dostęp do drogi gminnej, oznaczonej symbolem KDG(D)-P, z zastrzeżeniem, że nie dotyczy to działek obsługiwanych przez drogę oznaczoną symbolem 2KDW;
   
3) na terenie oznaczonym symbolem V103RM,MN obowiązuje wydzielenie drogi wewnętrznej o szerokości 5,0 m, oznaczonej symbolem 2KDW, zgodnie z zasadą określoną orientacyjnie na załączniku graficznym;
   
4) na działce przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego i garażu;
   
5) na działce przeznaczonej pod zabudowę zagrodową - możliwość lokalizacji siedliska rolnego;
   
6) sytuowanie budynków na terenie oznaczonym symbolem V104RM,MN - na obszarze stanowisk archeologicznych, z zachowaniem warunków określonych w ustaleniach ogólnych zmiany planu;
   
7) dopuszcza się lokalizację budynków wymienionych w pkt 4 i 5 w odległości min. 1,5 m lub przy granicy sąsiedniej działki budowlanej, z zachowaniem przepisów szczególnych;
   
8) sytuowanie budynków na terenie oznaczonym symbolem V103RM,MN - z zachowaniem strefy ochronnej od napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia SN – zgodnie z ustaleniami ogólnymi zmiany planu;
   
9) zabudowa terenu z uwzględnieniem uwarunkowań przyrodniczo-krajobrazowych, poprzez:
     
a) nawiązanie formy architektonicznej budynków do architektury tradycyjnej, regionalnej,
     
b) ujednolicenie charakteru zabudowy i jednorodną kolorystykę pokrycia dachowego harmonizującą z krajobrazem;
   
10) maksymalna wysokość zabudowy:
     
a) budynku mieszkalnego – do 10,0 m, dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
     
b) pozostałych budynków w siedlisku rolnym – do 10,0 m, dwie kondygnacje nadziemne,
     
c) budynku gospodarczego, garażu w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - do 7,0 m, jedna kondygnacja nadziemna;
   
11) geometria dachów:
     
a) budynku mieszkalnego - dach wielospadowy o nachyleniu połaci 25° -45°,
     
b) pozostałych budynków w siedlisku rolnym - dachy wielospadowe o nachyleniu połaci do 30° lub płaskie,
     
c) budynku gospodarczego, garażu w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – dach wielospadowy o nachyleniu połaci do 30°;
   
12) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
     
a) działki z zabudową zagrodową - 40% jej powierzchni,
     
b) działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – 20% jej powierzchni;
   
13) minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego:
     
a) działki z zabudową zagrodową - 30% jej powierzchni,
     
b) działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – 40% jej powierzchni;
   
14) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z załącznikiem graficznym:
     
a) od linii rozgraniczającej projektowanej drogi gminnej, oznaczonej symbolem 1KDG(D)-P (dojazdowej) - 10,0m i 12,0 m,
     
b) od linii rozgraniczającej drogi powiatowej, oznaczonej symbolem KDP(L/Z) – 10,0 m,
     
c) od napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia – zgodnie z warunkami ogólnymi zmiany planu – 7,5 m od osi linii;
   
15) obsługa komunikacyjna – drogą wewnętrzną oznaczoną symbolem 2KDW, drogą gminną oznaczoną symbolem 1KDG(D)-P, drogą powiatową, oznaczoną symbolem KDP(L/Z);
   
16) minimalny wskaźnik miejsc parkingowych - 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny;
   
17) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony terenów otwartych, doliny rzeki Wieprz i drogi powiatowej, zgodnie z załącznikiem graficznym;
   
18) obsługa infrastrukturalna – zgodnie z ustaleniami ogólnymi zmiany planu.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-GS-6677
Powierzchnia 4 472,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 96 x 24 x 34 x 38 x 54 m
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki wielokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Alarm tak
Położenie na wsi
Prąd jest
Kanalizacja w pobliżu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem