Jastków, Tomaszowice-Kolonia

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości


 
Działka numer 173/3 TOMASZOWICE KOLONIA

Idealna działka pod budowę dwóch budynków dwu lokalowych !
Możliwość wybudowania dwóch domów jednorodzinnych i po wybudowaniu podzielenie działki na dwie, lub budowę dwóch budynków dwu-lokalowych ( 4 mieszkania ).

Szerokość 33mb - front działki - długość 80mb

W działce są wszystkie media = prąd, woda, gaz, kanalizacja.


1.5. MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
   
1) w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m² na jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
   
2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
   
3) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej, przy czym wyklucza się możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej dla działek zlokalizowanych:
   
a) w sąsiedztwie zespołu dworsko-parkowego w Ługowie wpisanego do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/737),
   
b) na terenie zespołu dworsko-parkowego w Moszenkach, wpisanego do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/799 jako dwór wraz z otoczeniem; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
   
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
   
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
     
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
     
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
   
6) w istniejącej zabudowie zagrodowej:
     
a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,
     
b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,
     
c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;
     
d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
   
7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
   
8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 12 metrów od ściany lasu; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
   
9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
   
10)dopuszcza się nadto lokalizację:
     
a) zabudowy letniskowej (ML),
     
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
     
c) obiektów usług komercyjnych (UC),
     
d) obiektów usług publicznych (UP),
     
e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
     
f) urządzeń sportowych (US),
     
g) urządzeń infrastruktury technicznej,
     
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;
   
11) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem:
     
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,
     
b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,
     
c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,
     
d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,
     
e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: – 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, – 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
   
12) ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-GS-7004
Powierzchnia 2 498,00 m²
Przeznaczenie działki rolna z prawem zabudowy, budowlana
Standard
Wymiary działki 33/80 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie obrzeża miasta
Prąd na działce
Kanalizacja na działce

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem