Lublin

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działki położone w Gminie Niemce, numery działek 257 oraz 258
Działka 257 - 5101m2
Działka 258 - 4768m2

działki łącznie posiadają 1539m2 działki budowlanej z czego można zabudować 25%
Około 100 projektów z Arhon można postawić na tej działce

szerokość działki to 24,5m długość nie całe 500m

Zabudowa zagrodowa MR - jest MPZP

Działki sprzedajemy razem

media w drodze

1.6. MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie
mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR;

2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;

3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki
zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie;

4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25%
powierzchni działki;

5) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do
parkowania na każdej działce;

6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze
użytkowe,

b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie
budynku,

c) wysokość kalenicy do 9 metrów,

d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem
naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których
dopuszcza się połacie jednospadowe,

e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia
połaci,

f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,

7) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej

określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów

ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz

usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty

obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może

przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy

bonitacyjnej,

8) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia

zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji

obiektów;

9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie

budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się

lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz

realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta

obiektu;

10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

11) w przypadku obszarów objętych ochroną konserwatorską obowiązują odrębne zasady

jak w § 4.



więcej informacji pod tel : 533997245

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-GS-5395
Powierzchnia 9 869,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, leśna, rekreacyjna, rolna, rolna z prawem zabudowy, siedliskowa, usługowa, wielorodzinna
Standard
Wymiary działki 24,5/500 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem