Opis nieruchomości
|
OKAZJA - BEZ PROWIZJI ! Wymiary działki : 36,13x27,76 MR – Teren zabudowy zagrodowej. |
|||
|
1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez:
|
|||
|
1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
|
|||
|
2) w skali zabudowy – max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu,
|
|||
|
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
|
|||
|
4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
|
|||
|
5) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,
|
|||
|
6) zwartość układu zabudowy:
|
|||
|
a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
|
|||
|
b) wielkość działki zagrodowej 0,20 – 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierzchni,
|
|||
|
7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia – poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
|
|||
|
2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
|
|||
|
1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
|
|||
|
2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
|
|||
|
3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,
|
|||
|
4) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
|
|||
|
5) zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI,
|
|||
|
6) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
|
|||
|
7) dla działki Nr 243/1 w Polanówce ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 50,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej.
|
|||
|
8) dla działki Nr 757/5 oraz dla działki utworzonej z działek 756/2 i 756/1 w śabiej Woli ( Kol. Tuszów )ustala się nieprzekraczalną linie zabudowy w odległości 100,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej.
|
|||
|
9) dla działek Nr 479/2 i 479/3 w Strzyżewicach ustala się głębokość pasa zabudowy na 130 m. w stronę wschodnią od drogi dojazdowej. W przypadku lokalizacji obiektu przy wschodniej granicy, na obniżeniu terenu ustala się wymóg wykonania oceny geologiczno – inżynierskiej gruntu.
Link do planu przesyłam na Państwa e-mail. |
|||
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CLV-GS-6389
Powierzchnia
1 000,00 m²
Standard
Wymiary działki
33x33 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)