Niemce, Dys

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OKAZJA

OFERTA DEWELOPERA !

BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ BEZ PODATKU PCC !

NIEMCE - DYS ! DOLINA CIEMIĘGI

Prestiżowe mini osiedle domków w Dysie.

Jedyne takie miejsce ! - dookoła mnóstwo zielni.

NOWE DOMY TYLKO 10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA

W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI PRZYSTANEK MPK

NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA !


Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób. 

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej ( domy łączą się garażami oraz tarasami na dachu garaży) w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina.

W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni.

ŚWIATŁOWÓD W DRODZE !

Do wyboru są 4 domy z bardzo ładnie położoną działką z widokiem na piękną panoramę Doliny Ciemięgi.


Budynek energooszczędny !

Na etapie budowy istnieje możliwość zmian układu pomieszczeń.

W standardzie :
Rekuperacja z osprzętem.
Pompa ciepła.
Instalacja do stacji uzdatniania wody.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Okna 3 szybowe VEKA
Brama garażowa zautomatyzowana otwierana na pilota.
Ogrodzenie siatka oraz panelowe od frontu domów.
Instalacje CO,CW,ALARMOWA,TV,INTERNET
Docieplenie budynku styropianem 20cm

Taras z kostki lub płyt tarasowych ( może być również z deski kompozytowej lub innego materiału)  - na tym etapie możliwość wyboru materiału (28m2 powierzchni + możliwe powiększenie według Państwa projektu za dopłatą)

Dodatkowo taras nad garażem około 25m2 który będzie przedzielony pomiędzy domami szkłem hartowanym w kolorze mlecznym.

Garaż z bramą automatyczną na pilota  na 1 samochód w cenie domu.

Kostka brukowa oraz opaska na podjeździe w standardzie.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Możliwość rozpoczęcia wykańczania domów na Wrzesień 2024r.

Powierzchnia działki 500m2

Wszystkie domy mają oddzielne działki - będą podzielone przed oddaniem domów do użytkowania.

Domy są budowane oddzielnie - (24 belit 5cm styropianu i 24cm belit) - dodatkowo ściany wewnątrz garażu docieplone będą styropianem !

Na działkach wykonane będą studnie chłonne.

Na tym etapie możemy wykonać również dodatkowe okna itp.


BUDOWĘ ZABEZPIECZA RACHUNEK POWIERNICZY ORAZ UMOWA DEWELOPERSKA !

Harmonogram płatności :
25% - do 30.09.2023r
25% - 31.12.2023r.
25% - 30.03.2023r.
25% - 30.07.2023r.

Istnieje możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej do uzyskania kredytu.

Każdy dom po wybudowaniu posiada Rękojmię 5 lat

Ustawowa odpowiedzialność sprzedawcy za wady fizyczne oraz prawne sprzedanego towaru.

Więcej informacji pod numerem 5.3.3.9.9.7.2.4.5

Możemy również wykończyć dla Państwa dom do wejścia !
Bardzo dokładne wykończenia i gwarancja na prace wykończeniowe !
Posiadamy również zniżki na usługi stolarskie ! (meble na wymiar, zabudowy stałe około 500 różnych wzorników materiałów ! )

W celu rezerwacji domów zapraszamy :
Biuro czynne :
od pon. do sob. 9 - 17 
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-447 Lublin


Tel. 533997245

 
Zapraszam na Prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-DS-6544
Powierzchnia 154,05 m²
Powierzchnia użytkowa 154,05 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Dys

dom na sprzedaż

Niemce, Dys
5 pokoi 154,05 m2 6 484,91 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Dys

dom na sprzedaż

Niemce, Dys
5 pokoi 154,05 m2 6 484,91 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Jakubowice Konińskie

dom na sprzedaż

Niemce, Jakubowice Konińskie
4 pokoje 147,25 m2 5 724,96 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Nasutów

dom na sprzedaż

Niemce, Nasutów
6 pokoi 160,00 m2 4 618,74 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem