Opis nieruchomości
OKAZJA !
DEWELOPER LUBLIN - KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI !
DOM A5
NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA !
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% !
UMOWA DEWELOPERSKA I RACHUNEK POWIERNICZY !
CENA GWARANTOWANA BEZ WZGLĘDU NA JAKIEKOLWIEK PODWYŻKI MATERIAŁÓW ! - ( MATERIAŁY JUŻ MAMY )
WPŁATY
1-25% wartości domu do 15.06.2023r. - lub umowa rezerwacyjna do kredytu bez żadnej wpłaty na 2 miesiące.
2- 25 % wartości domu do - 15.10.2023r.
3-25% wartości domu do dnia 15.02.2024r.
4-25% wartości domu przy odbiorze tj: 30.06.2024r.
Klucze wydajemy klientom zawsze wcześniej, tak żeby mogli wykańczać dom w środku gdy czekamy na pozwolenie na użytkowanie i są kończone prace zewnętrzne - ogrodzenie, kostka itp. ( II kwartał 2024r. KLUCZE)
Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.
DEWELOPER LUBLIN - KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI !
DOM A5
NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA !
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% !
UMOWA DEWELOPERSKA I RACHUNEK POWIERNICZY !
CENA GWARANTOWANA BEZ WZGLĘDU NA JAKIEKOLWIEK PODWYŻKI MATERIAŁÓW ! - ( MATERIAŁY JUŻ MAMY )
WPŁATY
1-25% wartości domu do 15.06.2023r. - lub umowa rezerwacyjna do kredytu bez żadnej wpłaty na 2 miesiące.
2- 25 % wartości domu do - 15.10.2023r.
3-25% wartości domu do dnia 15.02.2024r.
4-25% wartości domu przy odbiorze tj: 30.06.2024r.
Klucze wydajemy klientom zawsze wcześniej, tak żeby mogli wykańczać dom w środku gdy czekamy na pozwolenie na użytkowanie i są kończone prace zewnętrzne - ogrodzenie, kostka itp. ( II kwartał 2024r. KLUCZE)
Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.
Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina.
W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni i przestrzeni.
Idealne miejsce do zamieszkania dla Twojej Rodziny.
Projekt domu był tworzony indywidualnie, jedyny i nie powtarzalny.
Rekuperacja - Najnowsza technologia ( zawsze świeże powietrze )
Zapewnia koszty ogrzewania w zimie ok 400zł/miesiąc, grzejąc na wysokiej temperaturze ! oraz świeże powietrze w każdy dzień !
Komfortowy układ pomieszczeń.
Możliwość wprowadzania zmian układu ścianek działowych, oraz koncepcji zagospodarowania wnętrza na życzenie klienta !
Wysokość pomieszczeń 280cm
Duże przestronne okna 3 szybowe najwyższej klasy.
Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji w każdym pomieszczeniu z możliwością indywidualnego ustawienia temperatury dla każdego z pomieszczeń.
W każdym pomieszczeniu sterownik indywidualny.
Garaż na 2 duże samochody - ok.40m2 w bryle budynku, ocieplony dodatkowo z każdej strony styropianem 10cm wewnątrz pomieszczenia. przez co nie ma utraty ciepła w zimie.
Instalacja pod odkurzacz centralny.
Pompa ciepła
Szambo 10m3 - możliwość wykonania oczyszczalni.
Dachy domu wszystkie usytuowane od południa - idealne pod fotowoltaikę.
Docieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem o grubości 20cm.
1 piętro docieplone od stropu pianką natryskową 25/30cm Pianka nakładana nie przy samym dachu budynku. tylko pod stropem co gwarantuje idealną izolację i brak utraty ciepła w zimie.
Możliwość wykonania dodatkowych 2 pokoi na poddaszu (metraż bez skosu około 65m2 !
Brama wjazdowa na posesję automatyczna na pilota z napędem.
Kostka brukowa na podjeździe oraz opaska wokół domu w standardzie.
Rynny odpływowe usytuowane pod podjazdem ( schowane pod ziemią ) - woda odpływa do studni chłonnych.
Brama HORMANN -Bramy segmentowe firmy Hörmann wykonane są z materiałów najwyższej jakości, zapewniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania na pilota.
Dachówka betonowa BRAAS.
Teren ogrodzony, siatka metalowa oraz murowane ogrodzenie ozdabiane od strony wejścia domu.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe najwyższej klasy.
Instalacja alarmowa
Wyprowadzona instalacja antenowa Satelitarna
Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni ok 100m2 .
Projekt domów z zewnątrz widoczny na zdjęciach, możliwość oglądania gotowych wykonanych już domów w każdy dzień.
Do budowy zostaną użyte najwyższej jakości materiały.
Powierzchnia działki - 741m2
Działamy w oparciu o ustawę deweloperską, zapewniamy rachunek powierniczy. Kupujący zwolniony jest z PCC 2%.
W celu rezerwacji mieszkań zapraszamy :
Biuro czynne :
od pon. do sob. 9 - 17
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-492 Lublin
Tel. 533997245
W celu rezerwacji mieszkań zapraszamy :
Biuro czynne :
od pon. do sob. 9 - 17
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-492 Lublin
Tel. 533997245
Zapraszam na Prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CLV-DS-6249
Powierzchnia
215,00 m²
Powierzchnia działki
747 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
30 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18 , 17 , 13 , 12 , 50 m2
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
44,06 m2
Powierzchnia łazienki
15 m2
Powierzchnia WC
10 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
