Niemce, Jakubowice Konińskie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OKAZJA !

DEWELOPER LUBLIN - KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !

NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA !


KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%  !

UMOWA DEWELOPERSKA I RACHUNEK POWIERNICZY !
CENA GWARANTOWANA BEZ WZGLĘDU NA JAKIEKOLWIEK PODWYŻKI MATERIAŁÓW ! - ( MATERIAŁY JUŻ MAMY )

WPŁATY
1-25% wartości domu do 15.06.2022r. - lub umowa rezerwacyjna do kredytu bez żadnej wpłaty na 2 miesiące.
2- 25 % wartości domu do - 15.10.2022r.
3-25% wartości domu do dnia 15.02.2023r.
4-25% wartości domu przy odbiorze tj: 30.06.2023r.

Klucze wydajemy klientom zawsze wcześniej, tak żeby mogli wykańczać dom w środku gdy czekamy na pozwolenie na użytkowanie i są kończone prace zewnętrzne - ogrodzenie, kostka itp. ( wiosna 2023r. KLUCZE)

Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób. 

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina.

W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni i przestrzeni.
Idealne miejsce do zamieszkania dla Twojej Rodziny.

Projekt domu był tworzony indywidualnie, jedyny i nie powtarzalny.
Rekuperacja - Najnowsza technologia ( zawsze świeże powietrze )
Zapewnia koszty ogrzewania w zimie ok 400zł/miesiąc, grzejąc na wysokiej temperaturze ! oraz świeże powietrze w każdy dzień !
Komfortowy układ pomieszczeń.

Możliwość wprowadzania zmian układu ścianek działowych, oraz koncepcji zagospodarowania wnętrza na życzenie klienta !

Wysokość pomieszczeń 280cm

Duże przestronne okna 3 szybowe najwyższej klasy.

Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji w każdym pomieszczeniu z możliwością indywidualnego ustawienia temperatury dla każdego z pomieszczeń.
W każdym pomieszczeniu sterownik indywidualny.


Garaż na 2 duże samochody - ok.40m2 w bryle budynku, ocieplony dodatkowo z każdej strony styropianem 10cm wewnątrz pomieszczenia. przez co nie ma utraty ciepła w zimie.
Instalacja pod odkurzacz centralny.
Pompa ciepła
Szambo 10m3 - możliwość wykonania oczyszczalni.
Dachy domu wszystkie usytuowane od południa - idealne pod fotowoltaikę.
Docieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem o grubości 20cm.
1 piętro docieplone od stropu pianką natryskową 25/30cm Pianka nakładana nie przy samym dachu budynku. tylko pod stropem co gwarantuje idealną izolację i brak utraty ciepła w zimie.
Możliwość wykonania dodatkowych 2 pokoi na poddaszu (metraż bez skosu około 65m2 !
Brama wjazdowa na posesję automatyczna na pilota z napędem.
Kostka brukowa na podjeździe oraz opaska wokół domu w standardzie.

Rynny odpływowe usytuowane pod podjazdem ( schowane pod ziemią ) - woda odpływa do studni chłonnych.
Brama HORMANN -Bramy segmentowe firmy Hörmann wykonane są z materiałów najwyższej jakości, zapewniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania na pilota.
Dachówka betonowa BRAAS.
Teren ogrodzony, siatka metalowa oraz murowane ogrodzenie ozdabiane od strony wejścia domu.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe najwyższej klasy.
Instalacja alarmowa
Wyprowadzona instalacja antenowa Satelitarna


Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni ok 100m2 .


Projekt domów z zewnątrz widoczny na zdjęciach, możliwość oglądania gotowych wykonanych już domów w każdy dzień.

Do budowy zostaną użyte najwyższej jakości materiały.

Powierzchnia działki - 741m2

 
Działamy w oparciu o ustawę deweloperską, zapewniamy rachunek powierniczy. Kupujący zwolniony jest z PCC 2%.

W celu rezerwacji mieszkań zapraszamy :
Biuro czynne :
od pon. do sob. 9 - 17 
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-492 Lublin


Tel. 533997245

 
Zapraszam na Prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-DS-5340
Powierzchnia 215,00 m²
Powierzchnia działki 746 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 30 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18 , 17 , 13 , 12 , 50  m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 44,06 m2
Powierzchnia łazienki 15 m2
Powierzchnia WC 10 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Nasutów

dom na sprzedaż

Niemce, Nasutów
5 pokoi 127,00 m2 5 425,20 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Krasienin

dom na sprzedaż

Niemce, Krasienin
4 pokoje 144,76 m2 5 664,55 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Jakubowice Konińskie

dom na sprzedaż

Niemce, Jakubowice Konińskie
5 pokoi 215,00 m2 3 930,23 zł/m2
bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Niemce, Jakubowice Konińskie

dom na sprzedaż

Niemce, Jakubowice Konińskie
5 pokoi 215,00 m2 3 930,23 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem