Niemce, Nasutów

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC !

OKAZJA !

Niesamowite miejsce do zamieszkania  !

Oferujemy Państwu dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej położony w bardzo malowniczej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina. W okolicy cisza, spokój i mnóstwo zieleni. Niska zabudowa z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego. Dostępne są obie połówki domu (cena dotyczy jednej połówki). Każdy dom będzie miał wydzieloną oddzielną działkę po zakończeniu budowy - bez współudziału w gruncie.
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi i osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku pozostając w bliskiej odległości od miasta. 

Przepiękna aleja stuletnich lip prowadzi wprost do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok 2 km), w którym znajdziecie Państwo kilkadziesiąt kilometrów tras rowerowych, spacerowych, narciarskich na nartach biegowych, piękne miejsca na grzybobranie czy treningi biegowe. Stawy Wzory są popularnym łowiskiem wędkarskim. Idealne miejsce na kontakt z naturą!

 

Świetna komunikacja z miastem!!!

Do centrum Lublina (13km), Ikea 10km. Dobre połączenie z różnymi częściami miasta.  Ponadto nieruchomość ma bardzo dobre połączenie z drogami szybkiego ruchu - węzeł Rudnik droga ekspresowa S12 / S17 / S19 (9km), oraz do węzła Niemce Południe w ciągu budowanej drogi Via Carpatia S19 (5km).

Dostępna jest również komunikacja miejska MPK - autobus nr 24.

 

Możliwość indywidualnego zaprojektowania wewnętrznego układu domu!!!

Decydując się na zakup  w cenie domu dajemy Państwu możliwość dokonania zmian wewnątrz domu w zakresie rozstawienia ścian działowych oraz instalacji wewnętrznych. Możecie stworzyć idealne wnętrza dla swojej rodziny!

 

Piękna działka!!!

Działka, na której stoi dom jest działką o regularnych kształtach. Jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową. Podjazd przed domem, przygotowany z kostki, zmieści większą liczbę samochodów. Pozostała przestrzeń daje możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku i aktywność za domem, a miłośnicy ogrodnictwa znajdą również miejsce na własny ogródek.
Ponadto na działce jest piękny żywopłot, który pozwala stworzyć prywatne zacisze wokół domu.

 

Nowoczesne rozwiązania!!!

Wiemy, że technologia idzie naprzód i myślimy o Państwa komforcie, dlatego w cenie domu oferujemy Państwu nowoczesne rozwiązania, z których możecie skorzystać już na etapie wykończenia i wprowadzania się lub w późniejszym czasie. Obejmują one:

- wyjście pod instalację fotowoltaiczną,

- wyjście pod stację ładującą dla samochodów elektrycznych

- światłowód (w drodze – w trakcie realizacji)

- gniazda internetowe w każdym pokoju

- ogrzewanie podłogowe z wyjściem pod indywidualne sterowanie temperaturą pomieszczeń

- wyjście pod stację uzdatniania wody

- wyjście pod instalacje alarmową

 

Charakterystyka nieruchomości:

1 przestronny salon, 1 kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż

Powierzchnia całkowita domu: 127,1m , w tym:

Powierzchnia użytkowa: 109,8m

Garaż: 17,3m

Na parterze salon z dużym oknem i wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka oraz garaż.

Na piętrze 4 sypialnie i łazienka.

Dodatkowo w domu będzie strych, który nie jest wliczony w ogólny metraż.

W galerii zdjęć załączamy przykładowe wizualizacje wnętrza domu, które mogą Państwu posłużyć za inspiracje na etapie prac wykończeniowych.

 

W standardzie oferujemy Państwu:

Piec gazowy z zasobnikiem

szambo 10m3

ściany fundamentowe - bloczek betonowy 24cm ocieplony XPS-em

ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych (parter, poddasze) – beton komórkowy (belit) gr. 24cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr.20cm

strop nad parterem – monolityczny żelbetowy,

pokrycie dachu – dachówka betonowa

izolacje przeciwwilgociowe – pozioma ścian fundamentowych, pionowa ścian fundamentowych, pozioma podłogi na gruncie

izolacje termiczne:

- strop nad poddaszem – wełna mineralna gr. 30cm

- ściany zewnętrzne – styropian gr. 20cm

- podłogi na gruncie - styropian gr. 15cm

dylatacja pomiędzy budynkami 5cm styropian.

 

Budynek energooszczędny ! +++++
 

Terminy:

Termin zakończenia prac to marzec 2022 r.

Możliwość rozpoczęcia wykańczania domów na wiosnę/lato 22r.

Budowa zakończy się w marcu 2022r. Po wpłacie środków można będzie odebrać klucze i wykańczać dom w środku.


W celu rezerwacji domów zapraszamy !

Biuro czynne :
od pon. do sob. 9 - 17 
Ul. Zalewskiego 7/U3
20-447 Lublin


Tel. 533997245

 
Zapraszam na Prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CLV-DS-4879
Powierzchnia 127,00 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Jakubowice Konińskie

dom na sprzedaż

Niemce, Jakubowice Konińskie
5 pokoi 184,00 m2 3 913,04 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Jakubowice Konińskie

dom na sprzedaż

Niemce, Jakubowice Konińskie
5 pokoi 184,00 m2 3 913,04 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Jakubowice Konińskie

dom na sprzedaż

Niemce, Jakubowice Konińskie
5 pokoi 184,00 m2 3 858,69 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Niemce, Jakubowice Konińskie

dom na sprzedaż

Niemce, Jakubowice Konińskie
5 pokoi 184,00 m2 3 858,69 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem