Niemce, Nasutów

BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC !

OKAZJA !

Wolna lewa połowa ! BEZ SĄSIADÓW ZA OKNAMI !

Niesamowite miejsce do zamieszkania  !

Oferujemy Państwu dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej położony w bardzo malowniczej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina. W okolicy cisza, spokój i mnóstwo zieleni. Niska zabudowa z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego. Dostępne są obie połówki domu (cena dotyczy jednej połówki). Każdy dom będzie miał wydzieloną oddzielną działkę po zakończeniu budowy - bez współudziału w gruncie.
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi i osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku pozostając w bliskiej odległości od miasta. 

Przepiękna aleja stuletnich lip prowadzi wprost do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok 2 km), w którym znajdziecie Państwo kilkadziesiąt kilometrów tras rowerowych, spacerowych, narciarskich na nartach biegowych, piękne miejsca na grzybobranie czy treningi biegowe. Stawy Wzory są popularnym łowiskiem wędkarskim. Idealne miejsce na kontakt z naturą!

Świetna komunikacja z miastem!!!

Do centrum Lublina (13km), Ikea 10km. Dobre połączenie z różnymi częściami miasta.  Ponadto nieruchomość ma bardzo dobre połączenie z drogami szybkiego ruchu - węzeł Rudnik droga ekspresowa S12 / S17 / S19 (9km), oraz do węzła Niemce Południe w ciągu budowanej drogi Via Carpatia S19 (5km).

Dostępna jest również komunikacja miejska MPK - autobus nr 24.

Możliwość indywidualnego zaprojektowania wewnętrznego układu domu!!!

Decydując się na zakup  w cenie domu dajemy Państwu możliwość dokonania zmian wewnątrz domu w zakresie rozstawienia ścian działowych oraz instalacji wewnętrznych. Możecie stworzyć idealne wnętrza dla swojej rodziny!

Piękna działka!!!

Działka, na której stoi dom jest działką o regularnych kształtach. Jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową. Podjazd przed domem, przygotowany z kostki, zmieści większą liczbę samochodów. Pozostała przestrzeń daje możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku i aktywność za domem, a miłośnicy ogrodnictwa znajdą również miejsce na własny ogródek.
Ponadto na działce jest piękny żywopłot, który pozwala stworzyć prywatne zacisze wokół domu.

Nowoczesne rozwiązania!!!

Wiemy, że technologia idzie naprzód i myślimy o Państwa komforcie, dlatego w cenie domu oferujemy Państwu nowoczesne rozwiązania, z których możecie skorzystać już na etapie wykończenia i wprowadzania się lub w późniejszym czasie. Obejmują one:

- wyjście pod instalację fotowoltaiczną,

- wyjście pod stację ładującą dla samochodów elektrycznych

- światłowód (w drodze – w trakcie realizacji)

- gniazda internetowe w każdym pokoju

- ogrzewanie podłogowe z wyjściem pod indywidualne sterowanie temperaturą pomieszczeń

- wyjście pod stację uzdatniania wody

- wyjście pod instalacje alarmową

Charakterystyka nieruchomości:

1 przestronny salon, 1 kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż

Powierzchnia całkowita domu: 127,1m , w tym:

Powierzchnia użytkowa: 109,8m

Garaż: 17,3m

Na parterze salon z dużym oknem i wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka oraz garaż.

Na piętrze 4 sypialnie i łazienka.

Dodatkowo w domu będzie strych, który nie jest wliczony w ogólny metraż.

W galerii zdjęć załączamy przykładowe wizualizacje wnętrza domu, które mogą Państwu posłużyć za inspiracje na etapie prac wykończeniowych.

W standardzie oferujemy Państwu:

Piec gazowy z zasobnikiem

szambo 10m3

ściany fundamentowe - bloczek betonowy 24cm ocieplony XPS-em

ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych (parter, poddasze) – beton komórkowy (belit) gr. 24cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr.20cm

strop nad parterem – monolityczny żelbetowy,

pokrycie dachu – dachówka betonowa

izolacje przeciwwilgociowe – pozioma ścian fundamentowych, pionowa ścian fundamentowych, pozioma podłogi na gruncie

izolacje termiczne:

- strop nad poddaszem – wełna mineralna gr. 30cm

- ściany zewnętrzne – styropian gr. 20cm

- podłogi na gruncie - styropian gr. 15cm

dylatacja pomiędzy budynkami 5cm styropian.

Budynek energooszczędny ! +++++
 

Terminy: