Lublin, Ponikwoda, Rudnik

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI !

Szukasz pięknego, przestronnego o idealnym metrażu domu w cichej i przyjaznej okolicy dla swojej rodziny?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie !!!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu Nowoczesny Dom o ogromnym potencjale o powierzchni całkowitej 255 mkw. i użytkowej bez pomieszczeń w w piwnicy -  170 m2

Dom w zabudowie wolnostojącej znajduje się w zadbanej, prestiżowej dzielnicy
Lublin - Ponikwoda - rejon Pliszczyn !

Działka 2800 m2
 

Miejsca postojowe przed budynkiem obok budynku garaż na 2 duże samochody z możliwością zaadoptowania poddasza.

Więcej zdjęć nieruchomości na naszej stronie internetowej clivus kropka pl

 

Ogródek został całkowicie zagospodarowany , dookoła mnóstwo zieleni , nasadzeń.

 

Budynek atrakcyjny, niebanalny, całkowicie umeblowany z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów.

 

Najwyższej jakości wykończenie budynku i spójność aranżacji gwarantują maksymalną wygodę i komfort użytkowania.

 

Dom charakteryzuje się nowoczesnymi i nietuzinkowymi rozwiązaniami oraz przestronnością.

Idealny dla rodziny z dziećmi - w bliskiej odległości szkoła, przystanek MPK

Niewątpliwym atutem jest jego położenie w bliskim otoczeniu przyrody i jednocześnie bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.

W bardzo bliskiej odległości pełna infrastruktura osiedla.

 

Jedynie 5 minut spacerem dzieli nas do przystanku MPK z którego dojedziemy do centrum Lublina.

Idealny dla osób, które szukają niestandardowych rozwiązań nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody gdzie żyje się komfortowo i wygodnie.

Opis  :

Budynek wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 2800m2, ogrodzony z trzech stron siatką, z przodu klinkier i przęsła stalowe.
 
Dom wybudowany w 2000r.
 
Technologia:
Piwnica pod całym domem z cegły palonej, strop teriva, ściany na parterze i piętrze z ceramiki : pustak ceramiczny MAX, 8 cm styropianu i cegła ceramiczna tzw kratówka.

Elewacja :
Tynki zewnętrzny docieplający weber oraz struktura baranek 1,5mm, ostatni strop ackerman + 10 cm styropianu + wylewka
 
Pokrycie dachu :
Krokwie i murłaty drzewo, pełne deskowanie płytą MFP 22mm papa lembit 5mm, oraz dachówka ceramiczna, orynnowanie metalowe.
Okna 3 szybowe z CIEPŁĄ ramką , na profilu 10 cm - PCV Alfa Line, parapety wewnętrzne kamień naturalny tzv biała marianna, zewnętrzne metalowe systemowe.
Instalacja gazowa, wodna - wykonane z rur miedzianych, instalacja elektryczna -miedź, instalacja kanalizacyjna rury PCV - Wawin, szambo 2x6m3.
Dom ogrzewany piecem gazowym  Viessman Vitogas 100 z zasobnikiem żeliwnym, oraz kominkiem firmy Jotul w zabudowie z płyty krzemianowo wapiennej.
W całym domu podłogi z parkietu jesionowego - o grubości 24 mm, nigdy nie cyklinowane,  wszystkie drzwi z litego drewna plus mosiężne klamki, tynki cementowo wapienne, oświetlenie led.
W łazience na parterze znajduje się  : wc, prysznic i umywalka
Na poddaszu w łazience : wc, wanna, umywalka, podejście pod prysznic lub bidet.
Wiatrołap- szafa wnękowa drewniana i szafka na buty robione na indywidualne  zamówienie firma  Wiśniowski z Goraj
Hol - szafa trójkątna robiona na indywidualne  zamówienie firma  Wiśniowski z Goraj
Mały pokoik na dole - komoda robiona na indywidualne  zamówienie firma  Wiśniowski
Kuchnia zabudowa indywidualna - meble FORTE
Salon - wypoczynek KLER
Sypialnia małżeńska i meble - lite drewno robione na zamówienie w firmie Wiśniowski
Średnia sypialnia meble black red white kupione w maju 2021r.
Sypialnia mała : drewniana komoda i łóżko dla gości.
Garderoba
Piwnica:  warsztat, - tu jest wejście gazu do budynku,  licznik wody i stacja uzdatniania wody z filtrami , pralnia , duży pokój, pomieszczenie gospodarcze tzw słoikownia, schowek pod schodami, kotłownia z piecem, zasobnikiem na ciepłą wodę i taboretem grzewczym 
wszystko w terakocie, drzwi drewniane z mosiężnymi klamkami , wanna-w pralni,
 
Na zewnątrz:
Dolny taras o 30-40 m2, z płyty tarasowej i palisad
Górny taras  3,5x1m - pokryty żywicą, barierka z kwasówki
Od strony północnej - wejście do domu duża  wiata połączone z domem na trzech słupach
dojazd do domu kostka 6 cm na podbudowie 80cm
 
Budynek gospodarczy /garaż dwustanowiskowy, z belitu +10cm styropianu+tynk baranek przykryty dachówką, strop teriva, nad całością  dostępne poddasze oświetlone.
 
Drzewostan to 20-24 letnie sosny, jodły, świerki, daglezja,  tuja szmaragd, cisy, jałowce, bukszpan, budleja, tulipanowiec, drzewa owocowe jabłoń czereśnia , wiśnia, grusza, śliwo-wiśnia,  i wiele innych

Nowa elewacja domu wykonana w sierpniu 2021rok.
 
 

Zapraszam na prezentację.

TEL : 533 997 245

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-DS-6793
Powierzchnia 255,00 m²
Powierzchnia użytkowa 170,00 m²
Powierzchnia działki 2 800 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 27x105 m
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2000
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2
Liczba WC 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem